1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪狭山市
15.6万円/㎡
前年比+18.5%
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ルイシャトレ金剛
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
南海高野線 / 金剛駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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3階 / 68.42㎡の場合
相場
1,311万円
19.2万円/㎡
733
1,119
1,504
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,119万円〜1,504万円
16.4万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルイシャトレ金剛
1,280万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,300万円 | 19.0万円 | 3階 | 68.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/28 | 1,098万円 | 17.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/22 | グレーシィ金剛アルティプラザ 大阪狭山市茱萸木三丁目 | 金剛駅23分 | 1,490万円 | 18.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/19 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,130万円 | 16.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/02 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.54㎡ | 1LDK | 12階 / 10階建 | - | 1990年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪狭山市では18.5%上昇しています。