1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪狭山市
22.1万円/㎡
前年比+15.8%
ルイシャトレ金剛
大阪府大阪狭山市東茱萸木一丁目
/ 金剛駅 徒歩11分
1995年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,900万円
27.8万円/㎡
1,025
1,608
2,192
2,776
AI査定結果
推定相場価格
1,900万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,192万円
23.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ルイシャトレ金剛
1,880万円（27.5万円/㎡）/ 5階 / 68.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/28 | 1,098万円 | 17.6万円 | 1階 | 62.31㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/17 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/01 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅1分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪狭山市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は大阪狭山市の平均と比較して24.4%割高です。